テキスト ボックス: 修繕周期の目安
その1
修繕シュウゼン部位ブイ・項目コウモク 経年ケイネン(年ネン) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
基本キホン周期シュウキ
建ダテ　　　　　築チク 1.鉄テツ部ブ塗装トソウ 3-7･12 　 　
　
　
　 　
外壁改修時
　
　
　 　
　 　
　
　
　 　 　 　
2.外壁ガイヘキ(構造体コウゾウタイ)改修カイシュウ 8-13 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　
3.ｼｰﾘﾝｸﾞ改修カイシュウ 8-13 　 　 　 　 　 　 　
外壁改修時
　 　
　 　 　 　 　 　 　 　
4.屋根ヤネ防水ボウスイ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①ｱｽﾌｧﾙﾄ露出ロシュツ防水ボウスイ 10-15 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　
　 　
　②ｺﾝｸﾘｰﾄ押オサえ防水ボウスイ 15-20 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
露出防水改修とした場合、露出防水の周期
　 　 　
5.床ユカ防水ボウスイ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①ﾊﾞﾙｺﾆｰ・開放廊下等床防水ボウスイ 8-12 　 　 　 　 　 　 　
外壁改修時
　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　②ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ床ユカ防水ボウスイ 18-25 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
屋根防水改修時
　 　 　
6.金物カナモノ類ルイ改アラタ･交換コウカン 　 　 　 　 　 　 　 　
　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①樋トイ･支持シジ金物カナモノ,換気カンキｽﾘｰﾌﾞ等トウ 10･20 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　②鋼製コウセイﾉﾝｽﾘｯﾌﾟ･集合シュウゴウ郵便受ユウビンウけ 10･20 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　
　③垂直スイチョク避難ヒナン口グチ･EXPJ等トウ 18-23 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　
　④ﾊﾞﾙｺﾆｰ手摺テスリ･窓マドｻｯｼ等トウ 18-26 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
7.浴室ヨクシツ床ユカ防水ボウスイ改修カイシュウ 　 　 　 　 　 　 　
　
　 　 　 　 　
劣化状況に合わせ、年次計画にて
　 　 　 　
◆建物タテモノ等トウ総合ソウゴウ点検テンケン 10 　 　 　 　 　 　 　 　 　
計画見直し
　 　
　 　 　
　 　 　 　
　 　 　 　
機キ　械カセ　設セツ　備ビ 1.給水キュウスイ設備セツビ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①屋内オクナイ給キュウ排水管ハイスイカン更生コウセイ･更新コウシン 13-20 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　②屋外オクガイ埋設マイセツ配管ハイカン更生コウセイ更新コウシン 18-22 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　③ﾎﾟﾝﾌﾟ･ﾓｰﾀｰ等トウｵｰﾊﾞｰﾎｰﾙ 5-7 　 　 　
　
　 　 　
　 　
　 　 　 　
　
　
　
　④　同上ドウジョウ　　更新コウシン 15-20 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　⑤給水用キュウスイヨウｴﾝｼﾞﾝ更新コウシン 15-20 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　⑥高架コウカ水槽スイソウ･受ウ水槽スイソウ　塗装トソウ 15-20 　 　 　 　 　 　 　 　 　
外面塗装
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　⑦　同上ドウジョウ　　更新コウシン 20-25 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
2.排水ハイスイ設備セツビ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①屋内オクナイ排水管ハイスイカン更新コウシン 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　　　ⅰ雑ザツ排水管ハイスイカン(SGP) 15-20 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　　　ⅱ雑ザツ排水管ハイスイカン(VP) 20-25 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　　　ⅲ雨水ウスイ排水管ハイスイカン(VP) 22-26 　 　 　 　 　 　 　 　 　
部分修繕
　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　
　　　ⅳ汚水オスイ管カン(CIP) 30-35 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　
　 　 　 　 　
　②屋外オクガイ埋設マイセツ排水管ハイスイカン更新コウシン 25-30 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
2.ｶﾞｽ設備セツビ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①屋内オクナイ配管ハイカン　更新コウシン 30-35 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　
　 　 　 　 　
　②屋外オクガイ埋設マイセツ配管ハイカン更新コウシン 18-25 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
テキスト ボックス: 修繕周期の目安
その2
修繕シュウゼン部位ブイ・項目コウモク 経年ケイネン(年ネン) 1 2 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 16 18 19 20 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
基本キホン周期シュウキ
機械キカイ設備セツビ 4.消防ショウボウ設備セツビ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　
　 　 　
　①消火ショウカﾎﾟﾝﾌﾟ更新コウシン 15-20 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　②屋内オクナイ消火ショウカ栓セン管カン更新コウシン 25-30 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　③消火栓ショウカセン更新コウシン 25-30 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
5.ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ設備セツビ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　篭カゴ･制御セイギョ機器キキ更新コウシン 25-30 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
◆機械キカイ設備セツビ総合ソウゴウ点検テンケン 12･10 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　
電デン　　　　気キ 1.分ブン電デン盤バン･制御セイギョ盤バン等トウ更新コウシン 15-30 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
2.屋内オクナイ共用キョウヨウ電灯デントウ配線ハイセン更新コウシン 30-35 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
3.共用キョウヨウ灯トウ照明ショウメイ器具キグ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①屋内オクナイ共用キョウヨウ灯トウ更新コウシン 12-18 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　
　 　
　②屋外オクガイ共用キョウヨウ灯トウ更新コウシン 10-15 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
4.警報ケイホウ設備セツビ等トウ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①火災カサイ報知ホウチ･警報ケイホウ盤バン 25-30 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
　②火災カサイ報知ホウチ等トウ配線ハイセン 30-35 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　
5.TV共トモ聴チョウ設備セツビ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①TVｱﾝﾃﾅ更新コウシン 10-15 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　②増幅器ゾウフクキ･分岐ブンキ･分配ブンパイ器キ等トウ更新コウシン 10-15 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
6.避雷針ヒライシン設備セツビ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①避雷針ヒライシン更新コウシン 20-25 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　
◆電気デンキ設備セツビ総合ソウゴウ点検テンケン 15 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
外ガイ構カマ･工作物コウサクブツ等トウ 1.駐車チュウシャ場ジョウ･ｱﾌﾟﾛｰﾁ通路ツウロ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①路面ロメン改修カイシュウ(部分ブブン改修カイシュウ) 15-20 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　②　同上ドウジョウ　　(全面ゼンメン改修カイシュウ) 25-30 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　
2.駐輪場チュウリンジョウ(上屋ウワヤ付ツ) 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①鉄テツ部ブ･金物カナモノ等トウ改修カイシュウ 12 　 　 　 　 　 　 　 　 　
劣化部改修
　 　
部分修繕
　 　
劣化部改修
　 　 　 　 　 　 　 　 　
　②ｺﾝｸﾘｰﾄ床ユカ面メン改修カイシュウ 15-20 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　
　 　 　 　 　
3.屋外オクガイ工作物コウサクブツ等トウ 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　①街灯ガイトウﾎﾟｰﾙ･遊具ユウグ等トウ改修カイシュウ･更新コウシン 20-25 　 　 　 　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　 　 　 　
　 　 　
　②外周ガイシュウﾌｪﾝｽ･柵サク等トウ改修カイシュウ･更新コウシン 10-15 　 　 　 　 　 　 　
塗装改修
　 　
塗装改修